기업은행 주택담보대출 금리, 자격
기업은행 주택담보대출 금리 이자 이율 및 기업은행 주택담보대출 신청 자격 조건 대상, 대출기간, 필요서류, 담보, 상환방법, 중도상환수수료, 부대비용, 대출 유의사항 알아보기
기업은행 주택담보대출 상품은 스마트폰(i-ONE뱅크앱)을 통해 간편하게 대출 신청이 가능한 무방문 무서류 주택담보대출 상품으로서 대출 가능금액과 예상금리를 간편하게 즉시 확인 가능하구요. 대출 한도는 최소 1천만원에서 최대 10억원이내라고 해요. 대출기간은 10년 이상 40년 이내라고 하구요. 매년 전년말 잔액의 10% 범위내 중도상환시 중도상환해약금 감면이 가능하다고 해요.
▶ 기업은행 주택담보대출 신청 대상 자격 조건은 다음 조건을 모두 충족하는 분이라고 하는데요.
1. 기업은행 전산으로 소득확인이 가능한 근로소득자 또는 사업소득자,
2. 개인신용평점 KCB 520점 이상 이고 NICE 600점 이상인 분,
3. 신청고객 포함 세대전체의 소유주택수가 1주택 이하일 것,
4. 한도조회부터 대출금 송금 단계까지 본인명의 핸드폰 보유자라고 하는데요.
은행에 휴대폰 번호가 정상 등록되어 있어야 하며, 은행 내부 신용등급 등 취급제한 사유에 따라 대출취급이 거절될 수 있다고 해요.
▶ 기업은행 주택담보대출 한도금액은
- 최소 1천만원 ~ 최대 10억원(주택담보가액의 50~70% - 지역별로 상이-)이라고 하는데요. 대출한도는 연소득, 기 보유대출 현황 등에 따라 고객별로 다를 수 있다고 해요.
▶ 대출기간은
- 10년 이상 40년 이내라고 하는데요. 다만 매 5년 단위로 운용된다고 해요.
▶ 담보는
- 근저당권 설정이며
▶ 기업은행 주택담보대출 금리 이자 이율은 다음과 같은데요. 2024.04.25 현재, 대출금액 1억원, 대출기간 40년, 분할상환 기준이라고 해요.
다만 대출금리는 기업은행 내부 신용등급에 따라 다르게 적용되구요. 시장금리 및 대출조건에 따라 변동될 수 있다고 해요.
▶대출 신청은
- 대출금지급 희망영업일로부터 1개월 전부터 10영업일 전까지 가능하며
▶대출 신청시간은
- 영업일(휴·공휴일 제외) 08:00~22:00사이에 신청이 가능하다고 해요.
▶ 기업은행 주택담보대출 상환방법은
- 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환방식이구요
▶ 기업은행 주택담보대출 중도상환수수료 해약금은
- 고정금리대출 : 상환금액 × 1.2%×(잔존일수÷대출일수),
- 변동금리대출 : 상환금액 × 0.9%×(잔존일수÷대출일수)이며 대출 일수가 3년을 초과시 3년으로 간주한다고 해요.
참고로 매년(1월1일~12월31일) 전년말 잔액(대출 취급년도에는 최초 대출금)의 10% 범위내 중도상환시 중도상환해약금 감면이 가능하다고 해요.
▶ 대출 관련 부대비용은
① 근저당권 설정시 : 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담하는데요. 다만, 정확한 비용은 대출 실행일에 확정된다고 해요.
② (서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담하구요
- 대출 이용 중 근저당권의 채권최고액 감액비용은 고객이 부담하구요
- 대출 상환시 근저당권 말소비용은 고객이 부담해야 한다고 해요.
▶ 기업은행 주택담보대출 필요서류는
- 없다고 해요.
▶ 대출 유의사항으로는
- 신용도와 기업은행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정된다고 해요.
- 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있다고 하구요.
- 상품금액 및 종류에 따라 부대비용이 발생할수 있다고 해요.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 개인신용평점이 하락할 수 있구요.
- 개인신용평점 하락 시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있다고 해요.
- 일정기간 대출 원리금을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있다고 하구요.
- 대출취급이 부적정한 경우(연체금 보유, 개인신용평점 등 낮음) 대출이 제한될 수 있다고 해요.
- 담보 물건, 담보종류 등에 따라 대출조건이 차등 적용되며, 담보물이 부적합할 경우 대출이 제한될 수 있다고 하는데요.
- 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있다고 해요.
- 보다 자세한 내용은 IBK기업은행 홈페이지나 IBK고객센터 1588-2588, 1566-2566 또는 기업은행 가까운 영업점을 통해 문의 할 수 있다고 해요.
참고로 기업은행 주택담보대출 상품은 금리인하 요구권 신청이 가능하구요. 휴일 대출금 상환도 가능한데요. 다만보증서(MCI, MCG 등) 대출은 휴일 대출금 상환이 불가하다고 합니다.