2단계 안심전환대출 신청방법 자격 조건 대상 및 기간, 금리

 

 

2단계 안심전환대출 신청방법 자격 조건 대상 및 기간, 금리

오늘은 2단계 안심전환대출 신청방법 자격 조건 대상 및 기간, 금리 소식에 대해 간단하게 알아볼게요. 오는 11월 7일부터 안심전환대출의 신청요건이 완화되고 대출한도가 상향된 2단계 안심전환대출 신청 및 접수가 시작된다고 하는데요.

 

안심전환대출 신청 자격 조건 대상은 제1, 2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출 이용자를 대상으로 주택가격 4억에서 6억원으로, 부부합산 소득 7000만원에서 1억원, 대출한도 2억5000만원에서 3억6000만원으로 확대된다고 합니다.

 

 

다만 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택 담보대출 및 정책 모기지(보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출)는 2단계 안심전환대출 자격 조건 대상에서 제외된다고 해요.

 

 

2단계 안심전환대출 금리는 기존과 동일하게 연 3.8~4.0%으로 저소득 청년층은 연 3.7~3.9%가 적용되구요. 기존에 신청하지 못한 주택 가격 4억 원 이하 1주택 보유자도 신청할 수 있다고 합니다.

 

 

2단계 안심전환대출 신청방법 접수처는 기존 주담대 취급기관에 따라 달리 적용되는데요. 6대 은행(국민은행, 기업은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협은행)에서 받은 대출인 경우 해당은행 영업점(또는 모바일앱)에서 신청이 가능하구요.

 

기타 은행(6대 은행을 제외한 은행)과 2금융권(저축은행, 새마을금고, 보험사, 신협, 지역농협 등)에서 받은 대출인 경우에는 공사 홈페이지 또는 스마트주택금융앱을 통해 신청하면 된다고 합니다.

 

 

11월 7일부터 18일까지 주민등록상 출생연도 끝자리 기준 5부제가 시행되구요. 이후 11월 21일부터 연말까지는 출생연도와 상관없이 신청접수를 받는다고 합니다. 신청물량이 공급 목표 25조 원을 넘는 경우 조기 마감된다고 하네요.

 

 

참고로 1단계 안심전환대출 신청(9월15일~10월31일)에는 총 3조9897억 원(3만9026건)이 신청 접수된 것으로 집계됐다고 하는데요. 이는 전체 공급한도의 약 16% 수준이였다고 합니다.

 

평균 주택가격은 약 2억3000만원이었으며 아파트 비중은 63.6%, 비아파트 비중은 36.4%였구요. 주택가격별 비중은 3억 원 이하가 69.3%, 4억 원 이하가 30.7%를 차지했으며 수도권과 비수도권 비중은 각각 47.5%와 52.5%로 집계됐다고 합니다.

 

 

이상은 한국주택금융공사가 제1 및 2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준 고정금리를 이용하는 주택 담보대출 이용자를 대상으로 대출 요건을 완화하는 2단계 안심전환대출 신청 접수를 오는 11월 7일부터 받는다고 하는 소식이였습니다.

 

연말전후 보금자리론 금리 인상도 예정되어 있기 때문에 2단계 안심전환대출 시행 소식 참고하셨으면 좋겠습니다.