NH농협은행 무주택 청년 월세 전세자금대출 금리 이자 및 한도, 서류, 자격조건, 상환방법
오늘은 NH농협 홈페이지에서 소개하고 있으며 무주택 청년 월세 전세자금 대출 상품인 NH농협은행 청년 월세 전세자금대출 금리, NH농협은행 청년 월세 전세자금대출 한도, NH농협은행 청년 월세 전세자금대출 서류, NH농협은행 청년 월세 전세자금대출 대상 자격조건, 대출기간, 담보, 상환방법, 중도상환수수료, 유의사항 등에 대해 간단하게 알아볼게요.
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| ▣ NH농협은행 무주택 청년 월세 전세자금대출 대상 자격조건 및 대출한도, 대출기간 |
- 청년주거비 부담 경감을 위한 전 월세자금대출 상품이면서 무주택 청년 월세 전세자금 대출 상품인 NH농협은행 청년 월세 전세자금대출은 만 34세 이하 무주택 청년을 대상으로 저리의 임차자금을 지원하는 주택금융신용보증서 담보 청년 전세 및 월세자금대출 상품이라고 합니다.
▶ 대출대상
- 부부합산 연 소득 7,000만원 이하, 만 34세 이하 무주택자로 주택금융신용보증서 임차자금 보증이 가능한 분들이라고 합니다.
- [대상주택]: 임차보증금 7억원 이하(지방 5억원 이하), 월세는 1억원 이하 월세 70만원 이하라고 합니다.
▶ 대출기간
- 임차기간 중 2년 이내(월세대출은 13년 이내)라고 합니다.
※ 만기도래 시 자동연장 되지 않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담이 필요하다고 합니다.
▶ 대출한도
- 임차보증금의 90% 이내에서 최대 1억원(월세대출은 월 50만원, 최대 1,200만원)이라고 합니다.
※ 보증금 및 월세 동시 대출 시 월세한도는 월 25만원, 최대 600만원이라고 합니다.
| ▣ NH농협은행 무주택 청년 월세 전세자금대출 금리 이자 및 이자계산방법 |
▶ 대출금리
- NH농협은행 기준금리는 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동된다고 합니다. NHBank금융상품몰-공시실-대출-대출금리에서 확인이 가능합니다.
- [기준일 : 년월일. 연이율, %]
- [주택자금대출, 대출금액 7천만원, 신용등급 1등급, 대출기간 2년 일시상환 기준]
※ 우대금리 : NH상생지원 프로그램 0.30%p
※ 금리 관련 자세한 사항은 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.
<이자계산 방법>
※ 대출이자 계산방법 및 징수 기준
- 대출원금 X 연이자율 X [대출일수/365(윤년은 366)]
- 대출일수는 대출취급일로 부터 상환일 전일까지의 일수를 말하며, 대출금이자는 원단위로 계산합니다.(원 단위 미만 절사)
- 대출금(이자)을 상환기일(이자납입일)에 납입하지 않은 경우, 상환기일(이자납입일) 당일까지는 기한내이자율을 적용하고 상환기일(이자납입일) 다음날 부터는 연체이자율(지연배상금률)을 적용합니다.
- 이자 입금기일이 휴일인 때에는 그 다음 영업일에 이자의 입금기일에 납입하여야 할 기한내 이자를 납입합니다.
- 이자 계산방법 및 징수 기준은 상품에 따라 달리 정할 수 있다고 합니다.
| ▣ NH농협은행 무주택 청년 월세 전세자금대출 상환방법 및 원금 또는 이자상환안내 |
▶ 상환방법
- 만기일시상환, 원(리)금균등할부상환
- 다만 월세대출은 원금균등할부상환만 가능합니다.
▶ 원금 또는 이자상환안내
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식이라고 합니다.
- 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식이라고 합니다.
- 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식이라고 합니다.
▶ 원금 또는 이자상환의 제한사항
- 대출약정방식에 따라 원금 및 이자의 상환시기와 방법이 상이할 수 있습니다.
▶ 연체이자(지연배상금)안내
* 이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 기일 내 상환하지 않은 경우 상환하여야 할 금액에 대하여 그 다음 날부터 지연배상금이 부과됩니다.
* 대출기간 만료일에 채무를 이행하지 않거나, 은행여신거래기본약관에 의하여 기한의 이익을 상실한 때에는 그 다음 날부터 대출금잔액에 대하여 지연배상금을 지급하여야 합니다.
* 지연배상금률은 연체기간에 관계없이 연체일수×(채무자 대출금리+ 3%)÷365(윤년은 366)로 적용하되, 지연배상금률이 연 15%를 초과하는 경우에는 연 15%를 적용합니다.
▶ 담보 및 보증여부
- 주택금융신용보증서 담보
| ▣ NH농협은행 청년 월세 전세자금대출 필요서류, 보증료, 인지세 및 중도상환수수료 |
▶ 필요서류
- 실명확인증표
- 보증 구비서류(주민등록등·초본, 확정일자부 임대차계약서, 재직·소득 확인서류)
- 기타 필요한 서류
※ 자세한 필요서류는 영업점 직원에게 문의하면 된다고 합니다.
▶ 고객부담비용(수수료)
* 주택금융신용보증서 보증료 : 연 0.05%
* 인지세 - 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
- 5천만원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
▶ NH농협은행 청년 월세 전세자금대출 중도상환 수수료
- 중도상환해약금 : 없음
▶ 기한연장 안내
[만기도래시 기한 연장 방법]
- 대출 만기도래 시 자동연장 되지 않으며, 대출상품 및 신용도 등에 따라 대출연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시기 바랍니다.
[만기경과 후 기한이익 상실에 대한 안내]
- 대출 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하거나 기한연장을 하지 않은 경우 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되오니 유의하시기 바랍니다.
- 연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 "신용정보의 이용 및 보호에관한법률" 및 "신용정보관리규약"에 의거 신용도판단정보 대상자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다.
| ▣ NH농협은행 청년 월세 전세자금대출 계약해지 안내 및 유의사항 |
▶ 계약해지 안내
- 대출계약 철회권
계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.
▶ 기타
- NH농협은행 신용평가 결과 등에 따라 대출이 일부 제한될 수 있으며 대출한도는 주택금융신용보증금액에 따라 달라질 수 있습니다.
- 상품에 대한 내용은 변경될 수 있으며 변경된 내용이 NH농협은행 인터넷뱅킹 상에 즉시 반영되지 않을 수 있으니 자세한 사항은 반드시 NH농협은행 영업점으로 확인하시기 바랍니다.
- 금융상품을 가입하시기 전에 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시고 기타 자세한 사항은 반드시 NH농협은행 영업점에서 확인하시기 바랍니다. 금융소비자 보호에 관한 법률 제19조 제1항에 따른 설명을 받을 수 있는 권리가 있습니다.
▶ 유의사항
- 신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.
- 보증료, 인지세 등 부대비용이 발생할 수 있습니다.
- 정부의 주택시장 안정화 방안(2019.12.16.) 및 전세대출 관련 조치 시행(2020.1.16.) 에 따라 시가 9억 초과 고가주택 보유자에 대한 전세대출이 제한된다고 합니다. 또한 전세대출 후 추가주택 매입 또는 다주택 보유 확인 시 대출을 상환하여야 하며, 기한연장 되지 않기 때문에 유의하시기 바랍니다.
- 전세대출 보증규정 개정 시행(2020.7.10.) 에 따라 투기지역 및 투기과열지구 3억 초과 아파트(이하 '규제대상 아파트')를 구입한 경우 전세대출 신규 및 기한연기는 제한된다고 합니다. 참고하셨으면 좋겠습니다.