KB국민은행 청년전세자금대출 금리, 이자, 및 서류, 자격조건, 한도, 상환방법
오늘은 국민은행 홈페이지에서 소개하고 있는 KB청년맞춤형 국민은행 청년전세자금대출 대상 자격조건 및 국민은행 청년전세자금대출 금리 이자 이율, 국민은행 청년전세자금대출 한도, 국민은행 청년전세자금대출 서류, 상환방법, 기간, 신청방법, 유의사항 등에 대해 간단하게 알아보도록 할게요.
KB청년맞춤형 국민은행 청년전세자금대출 상품은 청년층의 주거비용 경감을 위한 금융위원회 정책상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년을 대상으로 은행 대출금리와 한국주택금융공사 보증료 우대 제공 혜택이 주어지며 대학생 등 무소득자도 최대 1억원까지 대출 신청이 가능한 상품이라고 해요.
| ▣ KB국민은행 청년전세자금대출 신청자격 조건 및 한도 금액, 상환방법, 대출기간 |
- 대출신청자격
- 일반대출
- 아래 조건을 모두 충족하는 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 세대주 또는 예비세대주(대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족하는 분이라고 해요.)
(1) 임차보증금 수도권 7억원(지방 5억원) 이하
(2) 임차보증금의 5% 이상 계약금 지급
(3) 부부합산 연소득 7천만원 이하 - 대환대출
- 위 '일반대출' 조건을 모두 충족하고 잔여 임대차계약기간이 6개월 이상이면서, 금융기관에서 이용중인 대출 중 대출실행일로부터 6개월 이상 경과한 임차보증금 용도 대출을 연체없이 이용중인 분들이라고 해요(기존대출 전액상환이 가능한 고객)
- 일반대출
- 대출금액
- 최대 1억원(임차보증금의 90% 이내)이라고 해요.
- 대출기간 및 상환 방법
- 대출기간 : 1년 이상 2년 이내(대환대출은 6개월 이상 2년 이내)
- 상환방법 : 일시상환방식
☞ 만 34세 이하까지 임대차 계약 기간내로(2년 이내) 횟수 제한없이 기한 연장이 가능하다고 해요.
☞ 기한연장일 기준 만 35세 이상은 1회에 한하여 2년 이내 기한 연장이 가능하다고 해요.
| ▣ KB국민은행 청년전세자금대출 대상 주택 및 대출신청시기, 대출지급시기 |
- 대출대상주택
- 주택 및 주거용 오피스텔
※ 전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우에는 대출이 불가하다고 해요.
- 주택 및 주거용 오피스텔
- 대출신청시기
- 신규임차 : 임대차계약서상 잔금지급일 또는 주민등록전입일로부터 3개월 이내라고 해요.
- 계약갱신 : 계약갱신일(계약서 작성일 기준)로부터 3개월 이내라고 해요. [임대차계약을 자동기한연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내]
- 대출실행(지급) 시기
- 신규임차 : 임대차계약서상 잔금납부일(입주예정일) 7일 이내에 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금액 입금이 원칙이라고 해요.
- 계약갱신 : 증액금액은 잔금납부일에 고객의 위임을 받아 임대인계좌로 입금하는데요. 다만, 전세보증금 증액금액 초과 대출금액 또는 영수증 등으로 증액금액의 납부사실이 확인된 경우에는 임차인 계좌로 입금이 가능하다고 해요.
- 대환대출 : 대출실행일에 대환대상 대출금 전액 상환 후 상환영수증 제출이 필요하다고 해요.
| ▣ KB국민은행 청년전세자금대출 금리 이자 및 중도상환수수료, 연체이자 |
▶ 대출금리
- KB국민은행 청년전세자금대출 금리 이자 이율 기준일자는 2023.01.08 (연이율, %)이구요. 금리는 다음과 같다고 해요.
- 주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년 기준이라고 하구요.
(1) 기준금리: COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 「신규취급액기준 COFIX」연동 6개월 변동금리를 적용하구요.
(2) 가산금리: 고객별 가산금리는 대출기간 및 임차목적물 등에 따라 차등 적용된다고 해요.
(3) 최종금리: 고객별 최종금리는 기준금리 및 가산금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 대출신청 영업점에서 확인 해야 한다고 해요.
▶ 중도상환수수료
- 면제
▶ 연체이자
① 연체이자율: 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)라고 하는데요. 단, 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%p가 적용되구요. 『연체가산이자율』은 연 3%를 적용한다고 해요.
② 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우
☞「이자를 납입하기로 약정한 날」에 납입하지 아니한 때
- 이자를 납입하여야 할 날의 다음날부터 1개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고, 1개월이 경과하면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다.
☞「분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하기로 한 날」에 상환하지 아니한 때
- 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하여야 할 날의 다음날부터는 해당 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대한 연체이자를, 2회이상 연속하여 지체한 때에는 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다.
| ▣ KB국민은행 청년전세자금대출 필요서류 및 담보, 부대비용 |
- 필요서류
- 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 재직 및 소득확인서류
- 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
- 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
- 금융거래확인서(대환대출의 경우)
- 대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있다고 해요.
- 금리인하요구권 대상여부
- 본 상품은 금리인하요구권 신청이 불가합니다.(신용등급별 금리 차등 없음)
- 담보
- 주택금융신용보증서 담보
- 부대비용
- 대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같은데요.
① 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담한다고 해요.
- 대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같은데요.
- ② 보증료 : 한국주택금융공사 전세자금보증 보증료는 고객이 부담한다고 해요.
- 대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같은데요.
- 보증료는 1년 단위(또는 일시납)로 고객이 부담(대출이자납부계좌에서 자동이체 가능)한다고 해요. - 대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없다고 해요.
| ▣ KB국민은행 청년전세자금대출 유의사항 |
- 금융소비자는 해당상품 또는 서비스에 대하여 설명받을 권리가 있습니다.
- 대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
- 대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한 대출 취급 후 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우, 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 약정납일입이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다.
- 금리재산정주기가 도래시 고객님의 거래실적, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
- 대출 고객께서는 은행 담당자로부터 COFIX에 대한 설명을 충분히 들으시고, 각 기준금리의 특징을 이해하신 후 본인에게 적합한 대출상품을 선택하시기 바랍니다.
- 이 상품은 KB국민은행 개인여신부에서 개발한 상품입니다.
- 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다.
- 본 공시는 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받기 때문에 대출계약을 체결하기 전에 반드시 상품설명서 및 관련 약관을 읽어보시기 바랍니다.
이상은 국민은행 홈페이지에서 소개하고 있는 KB청년맞춤형 국민은행 청년전세자금대출 대상 자격조건 및 국민은행 청년전세자금대출 금리 이자 이율,국민은행 청년전세자금대출 한도, 국민은행 청년전세자금대출 서류, 상환방법, 기간, 신청방법, 유의사항 등에 대한 간단 정보였는데요. 참고하셨으면 좋겠어요.