NH농협 주거안정 월세대출 자격 조건, 금리, 한도, 서류, 상환방법

 

 

NH농협 주거안정 월세대출 자격 조건, 금리, 한도, 서류, 상환방법

 

오늘은 무주택세대주가 월세계약을 체결할 경우 주거안정을 위한 월세금을 지원하는 대출 상품인 NH농협 주거안정 월세대출 자격 조건 신청 대상 및 NH농협 주거안정 월세대출 금리 이자 이율, NH농협 주거안정 월세대출 한도 금액, NH농협 주거안정 월세대출 서류, NH농협 주거안정 월세대출 상환방법, 대출기간, 중도상환수수료 등에 대해 간단하게 알아볼게요.

 

 

참고로 무주택세대주가 월세계약을 체결할 경우 주거안정을 위한 월세금을 지원하는 대출 상품인 NH농협 주거안정 월세대출 자격 조건 신청 대상 및 NH농협 주거안정 월세대출 금리 이자 이율, NH농협 주거안정 월세대출 한도 금액, NH농협 주거안정 월세대출 서류, NH농협 주거안정 월세대출 상환방법, 대출기간, 중도상환수수료 등에 대한 보다 자세한 내용은 각 영업점, 고객행복센터(1661-3000, 1522-3000) 또는 인터넷 홈페이지(https://banking.nonghyup.com)를 통해 문의할 수 있다고 해요.

 

 

NH농협 주거안정 월세대출 상품특징

• 무주택세대주가 월세계약을 체결할 경우 주거안정을 위한 월세금을 지원하는 상품이라고 합니다.

 

 

 

NH농협 주거안정 월세대출 자격 조건 신청 대상

• 주거급여대상자가 아닌 무주택(세대원 포함)세대주라고 하는데요. 자세한 요건은 아래 계약안내사항 내용을 참고하면 된다고 해요.

 

 

 

대출기간

• 2년 (2년 단위로 4회까지 기한연장가능, 최초 대출일로부터 최장 10년)

 

 

 

NH농협 주거안정 월세대출 한도

• 최대 960만원(매월 최대 40만원 이내, 2년간)

 

 

NH농협 주거안정 월세대출 상환방법

• 만기일시상환 : 이자납입일을 정하여 매월마다 정해진 일자에 이자를 납입, 만기에 원금상환

 

 

 

담보 및 보증여부

• 한국주택금융공사 주택금융신용보증서

 

 

 

고객부담비용(수수료)

• 인지세
  인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 농협은행과 고객이 각 50%씩 부담
  - 5천만원 이하 : 비과세
  - 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원 (고객부담금 3만5천원)
  - 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원 (고객부담금 7만5천원)
  - 10억원 초과 : 35만원 (고객부담금 17만5천원)
  
  
• 보증료
  - 한국주택금융공사 보증료 : ‘21.01.22. 현재 0.05% ~ 0.12%, 공사의 보증료 운용규정에 따라 변동

 

 

 

중도상환수수료

• 중도상환수수료 : 면제

 

 

계약안내사항

• 대출신청대상
  - 우대형 : ① ~ ⑤ 중 어느 하나에 해당하는 고객
  ① 취업준비생으로 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는 자 중 다음 조건을 모두 충족하는 고객
  가. 대출신청일 현재 만 35세 이하의 무소득자
  나. 부모 소득이 6천만원 이하인 고객
  ② 희망키움통장 가입 고객
  ③ 대출신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 근로장려금 수급자 중 세대주인(세대주로 인정되는주)) 고객
  ④ 사회초년생(취업 후 5년 이내)으로 다음 조건을 모두 충족하는 고객
  가. 대출신청일 현재 만 35세 이하인 고객
  나. 부부합산 연소득 4천만원 이하인 고객
  ⑤ 대출신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 자녀장려금 수급자 중 세대주인(세대주로 인정되는주)) 고객
  - 일반형 : 부부합산 연소득 5천만원 이하 고객
  
  
• 주) 세대주로 인정되는 고객
  1. 세대주의 세대원인 배우자
  2. 만 25세 미만 미혼세대주로 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간이 계속해서 6개월 이상인 고객
  3. 대출신청일부터 3개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 고객
  4. 만 25세 미만의 단독세대주로서 만 19세미만의 형제·자매로 구성된 세대의 세대주
  
  
• 대출대상주택
  다음의 요건을 모두 충족하는 주택을 임차하는 경우
  - 공부상 용도가 주택이고, 실제 주거용으로 이용(오피스텔, 노인복지주택 포함)
  - 임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하
  - 임차 주거전용면적 85㎡ 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)
  
  
• 대출신청시기
  임대차계약서 만기일 이내에 대출 신청

 

 

NH농협 주거안정 월세대출 필요서류

• - 주민등록증(실명확인증표)
  - 확정일자부 임대차(월세)계약서 사본 (원본지참 대조)
  - 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
  - 주민등록등본(1개월 이내 발급분 : 주민등록상 배우자가 없는 경우 가족관계증명서와 분리된 배우자의 주민등록등본을 추가)
  - 가족관계증명서 (배우자 분리세대, 단독세대주의 경우 필수)
  - 결혼예정자 확인서류 : 청첩장 또는 예식장계약서, 배우자(예정자)주민등록등본, 가족관계증명서
  - 주거급여 비수급자 확인서(지자체 확인분)
  - 재직(사업)관련 서류 <본인 및 배우자>
  - 소득입증 서류 <본인 및 배우자>
  - 필요시 영업점 요청서류
  - 신청대상에 따라 ①,②,③,④ 서류 중 하나
  ① 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서, 건강보험자격득실확인서
  ② 희망키움통장 가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서(1개월 이내 확인분)
  ③ 근로/자녀장려금수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로/자녀장려금 수급 사실증명원(1개월 이내 발급분)
  ④ 사회초년생 : 근로자 확인서류 및 급여총액 확인서류

 

 

 

유의사항

• 차주 및 배우자의 자산정보를 수집하여 대출 실행 전 자산심사 기준이 초과하는 것으로 판정된 경우 대출 실행이 제한될 수 있습니다.
• 대출 실행 후 차주 및 배우자의 자산심사 결과에 따라 자산기준이 초과된 경우 신규취급된 금리에 가산금리 부과하거나 또는 신규취급된 금리와 관계없이 변경된 고정 금리를 적용합니다. [자산심사 기준은 국토교통부 주택도시기금포털(http://nhuf.molit.go.kr)에서 확인 가능합니다.]
• 대출을 받은 후 차주 및 배우자의 자산심사 결과에 따라 자산기준이 초과된 경우 채무인수, 상환방법, 우대금리 등 기타 대출조건 변경이 불가합니다.
• 신용관리대상정보 등록 및 농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.
• 대출 실행 후 1개월 이내(결혼예정자는 3개월 이내)에 주민등록전입을 하지 아니한 경우 기한의 이익을 상실합니다.
• 대출 실행 후 주택취득이 확인된 경우에는 기한의 이익을 상실합니다.(단, 무주택으로 보는 경우에 해당되는 경우 그러하지 아니합니다.)
• 대출 실행 후 매 1년마다 임대인으로부터 월세금 연체유무와 거주사실을 확인합니다.
• 본 대출은 1회에 한하여 지원이 가능합니다.

 

 

기타

• 기한연장
  - 만기도래 시 주택도시기금에서 정한 일정 요건을 갖춘 경우 2년 단위 총 4회 기한연장 가능
  - 기한연장 시 마다 일반형은 당초 대출금의 25%(우대형은 10%) 상환 또는 0.1%p 가산금리 적용
  - 주거급여 대상자로 확인되거나, 상환 또는 금리 변경을 못하는 경우 기한연장 불가
  
  
• 상환방법 추가 안내 사항
  - 인터넷뱅킹 등을 통해 휴일에도 원금 및 이자 상환 가능(단, 외부기관 협약 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있음)
  - 대출 실행 후 3개월동안 이자 선납이 제한됩니다.
  
  
• 중복대출금지
  - 민법상 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)에 대하여 기금 중복대출 조회와 차주 및 배우자는 한국신용정보원 대출정보 조회를 실시하여 다음의 대출금이 지원된 경우 대출을 할 수 없습니다.
  1.전세자금(이주비)대출 및 주택담보대출(채무인수 미필계좌, 제3자 담보대출인 경우 제외)
  2.기금의 중도금 대출
  3.학자금대출(단, 대학교 졸업증명서를 제출하는 경우 제외)
  
  
• 부가혜택
  대출 실행 후 12회차 이상 대출금을 이용하고, 대출금을 전액 상환한 경우 대출금 상환 후 2년 이내에서 “버팀목전세자금대출” 신청 시 0.2% 금리우대 가능합니다. 단, 대출기간 중 연체일수가 30일 이내임을 증명하는 경우에 한함.
  
  
• 상품내용에 대한 자세한 사항은 해당 상품약관 및 상품설명서를 참조하시거나 가까운 NH농협은행 영업점 또는 고객행복센터(1661-3000)로 문의하시기 바랍니다.

 

 

 

NH농협 주거안정 월세대출 금리 이자 이율 및 이자계산방법, 연체이율

▶ 변동금리(국토교통부고시금리), 2021년 4월 30일 기준 우대형은 연 1.0%, 일반형은 연1.5%라고 해요.

 

 

NH농협 주거안정 월세대출 자격 조건, 금리, 서류, 상환방법 및 이자 이율, 대출 기간, 담보, 중도상환수수료에 대한 간단 내용 참고하셨으면 좋겠어요.