우리은행 주택청약 종합저축 담보대출 마이너스통장 금리, 이자 이율 및 한도 금액, 서류, 상환방법, 중도상환수수료
오늘은 우리은행 홈페이지에서 소개하고 있는 우리은행 주택청약 종합저축 담보대출 마이너스통장 금리 이자 이율 및 우리은행 주택청약 종합저축 담보대출 마이너스통장 한도 금액, 우리은행 주택청약 종합저축 담보대출 마이너스통장 상환방법, 중도상환수수료, 대상 자격 조건, 필요서류, 대출기간, 유의사항 등에 대해 간단하게 알아보도록 할게요.
우리은행 적금 및 예금을 담보로 편리하게 대출 신청이 가능한 상품인 우리은행 주택청약 종합저축 담보대출은 내국인 거주라로서 우리은행에 본인명의 예금 및 적금 신탁을 가입한 개인 및 개인사업자 대출 상품이라고 하는데요. 담보예금 종류별 대출한도는 아래내용에서 확인하실 수 있다고 해요.
| ▣ 우리은행 주택청약 종합저축 담보대출 마이너스통장 담보대출 신청 대상 자격 및 한도 금액, 대출기간 |
◈ 대출대상
▶ 내국인 거주자로서, 우리은행에 본인명의 예금 및 적금 신탁을 가입한 개인 및 개인사업자라고 하는데요. 다만 미성년자, 신용관리대상정보 등록, 특수채권, 연체여신 보유 중인 고객은 대상에서 제외된다고 해요.
▶ 또한 제외예금은 다음과 같은데요.
- 입출금이 자유로운 예금 및 신탁
- 펀드 및 외화상품 제외
- 담보제공 예금 가입일로 부터 2영업일 이내인 계좌(영업일 : 은행영업일을 의미 / 토,일,공휴일 제외)
- 양도성예금증서(CDplus예금은 가능), 표지어음
- 질권설정(건별제외),지급정지 등 사고등록이 되어 있는 계좌
- 만기일이 경과된 계좌, 타익신탁계좌 등이라고 해요.
◈ 대출한도금액
※ 담보예금 종류별 대출한도는 다음과 같다고 하는데요.
▶ 거치식예금, 적립식예금, 환매조건부채권, CDplus예금
- 현재잔액(액면금액) 또는 할인매출액의 95% 범위내라고 하구요.
▶ 신탁수익권(연금형 신탁 - 노후, 신노후, 개인, 신개인, 연금신탁)
- 신탁금 잔액에서 해지 예상세금을 차감한 금액의 95% 이내라고 해요.
▶ 신탁수익권(장부가 신탁 - 가계금전신탁, 적립식목적신탁, 비과세장기저축신탁, 근로자우대신탁, 신종적립신탁)
- 중도해지 예상금액의 95%이내라고 합니다.
※ 참고로 인터넷 예적금(수익권)담보대출 최고한도 : 최고 1억원이내 (동일인 한도)라고 해요.
◈ 대출기간
▶ 담보예금의 만기일내에서 자유롭게 결정할 수 있다고 하는데요. 다만 신탁수익권 및 주택청약(종합)저축 담보대출은 대출신청일로부터 1년 이내라고 해요.
| ▣ 우리은행 주택청약 종합저축 담보대출 마이너스통장 담보대출 금리 이자 이율 및 상환방법 |
◈ 금리 이자 이율
▶ 예금 및 적금 담보대출
- 수신(조달)금리 + 연 1.0%
▶ 신탁수익권 담보대출(장부가상품)
- 수탁금리 + 연 1.0% (수탁금리는 매일 변동, 일반대출은 이자지급일 직전1개월 평균수익율, 마이너스통장대출은 사용일 매일의 변동된 수익률기준으로 매월 3째주 일요일 원가라고 해요.)
▶ 신탁수익권 담보대출(시가상품)
- 고정금리 또는 CD연동금리 또는 코리보(3개월) + 연 2.1%
▶ 주택청약(종합)저축 담보대출
- 1년변동 신잔액기준 COFIX 기준금리 + 연 1.0%(마이너스통장 연 1.5%)라고 해요.
◈ 담보
▶ 본인명의 예적금 및 신탁수익권 담보에 자동 질권 설정을 하는데요.
▶ 질권설정금액(10만원미만 절상) : 대출금액(한도금액) / 담보인정비율(95%)이라고 해요
◈ 상환방법
▶ 만기 일시상환방식(건별대출)
- 대출기간 만기일에 전액상환하는 방식이라고 하구요.
▶ 통장대출 형식의 한도거래대출(마이너스통장)
- 한도거래대출 내에서 자유로이 상환하며, 대출 만기일에 전액상환하는 방식이라고 해요.
| ▣ 우리은행 주택청약 종합저축 담보대출 마이너스통장 담보대출 중도상환수수료 및 인지세, 상환시기, 이자납입 방법 |
◈ 중도상환수수료
▶ 우리은행 주택청약 종합저축 담보대출 중도상환수수료 해약금 : 없음
▶ 인지세 - 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 씩 부과되어 자동차감된다고 해요.
- 5천만원 이하 대출 : 면제
- 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 : 7만원 (은행, 고객 각각 3만 5천원부담) 이라고 하는데요.
- 대출금액과 인지세를 반드시 확인한 후 신청이 필요하다고 해요.
▶ 확정일자 비용 : 건당 비용이 발생(건당 1,000원)된다고 해요.
◈ 이자납입
▶ 이자계산방법은 다음과 같은데요.
- 건별대출 : (대출금액 X 대출이자율 X 이자일수) / 365일(윤년은 366일)
- 한도대출(마이너스통장) : 매일의 적수에 대하여 이자계산을 하구요.
* 매일의 적수 : 마감잔액+(일중 최고잔액-개시잔액 또는 마감잔액 중 큰 금액)이라고 해요.
▶ 이자납입방법
- 건별대출 : 이자납입일을 정하여 일정주기(매월)마다 이자를 후취 납입하는데요. 대출실행 응당일 기준, 매월 대출금입금계좌에서 자동이체 처리된다고 해요.
- 한도대출(마이너스통장) : 은행이 정한 매월 결산일에 납입하는데요. 매월 셋째주 토요일 또는 마지막주 토요일(공휴일인 경우 직전 영업일)을 기준(다음날 계좌에서 자동인출)으로 한다고 해요.
| ▣ 우리은행 주택청약 종합저축 담보대출 마이너스통장 담보대출 지연배상금 및 계약해지 또는 갱신방법, 본인확인, 거래제한 사항 |
◈ 지연배상금
- 해당사항 없음
◈ 계약의 해지 또는 갱신방법
▶ 계약의 해지
- 고객이 대출금을 전액 상환하거나, 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시 한때(영업점, 인터넷, 스마트뱅킹등을 통하여 상환 및 신청가능)라고 하구요.
▶ 기한연장
- 만기도래시 우리은행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능하다고 해요.
- 영업점, 인터넷, 스마트뱅킹에서 연장 신청이 가능하다고 합니다.
◈ 원금 또는 이자상환 제한
▶ 영업점, 인터넷, 스마트등 채널에 관계없이 자유롭게 상환 가능한데요. 휴일에 원금 또는 이자상환도 가능하다고 해요.
◈ 거래제한
▶ 우리은행의 연체대출금(지급보증대지급금 포함) 보유자, 우리은행에 손해를 끼친자, 신용도판단정보 등록자 등 사유가 있는 경우 대출을 취급하지 않거나 제한하여 운용할 수 있다고 해요.
▶ 연체여신 보유자로서 연체정보가 등록된 경우 대출신청이 불가능한데요. 여기서 '연체'란 신용정보관리 규약상에 의거 은행연합회 및 신용평가회사의 신용도판단정보상에 ‘연체’로 등록됨을 의미하며, 대표적인 항목으로는 대출금연체, 신용카드대금연체, 할부금융대금연체, 매입외환연체등이 있다고 해요.
▶ 대출신청 단계에서 휴대폰을 통해 본인인증을 실시하며, 본인명의 휴대폰이 아닌 경우 비대면 취급이 불가하다고
해요.
| ▣ 우리은행 주택청약 종합저축 담보대출 마이너스통장 담보대출 유의사항 |
▶ 유의사항
▶ 일반금융소비자는 금융소비자보호법 제19조 제1항에 따라 은행으로부터 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 본 대출에 관한 계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다.
▶ 대출금입금(한도등록)계좌는 신규일로부터 1개월이 경과된 계좌만 가능하다고 해요.
▶ 비밀번호가 등록되지 않은 계좌는 영업점에서 먼저 비밀번호 등록을 하신 후 대출신청을 하시기 바랍니다.
▶ 전기통신 금융사기 피해방지를 위하여, 비대면 대출신청 절차상, 기등록된 본인명의 핸드폰으로 본인확인 절차가 필요하다고 해요.
▶ 대출신청시 신용정보조회기록이 신용정보회사에 제공된다고 해요.
▶ 우리은행 심사기준, 신용도, 거래실적, 상품별 취급조건 등에 따라 대출 가능여부, 대출금액, 대출금리 등이 결정된다고 해요.
▶ 단시일내에 타금융기관 대출신청(한도조회 포함) 횟수가 과다할 경우, 승인이 제한될 수 있다고 해요.
▶ 대출약정조건에 따라 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자율이 적용되며, 신용도 하락 및 예금등 기타 채권과의 상계나 법적절차 등으로 불이익을 받으실 수 있다고 해요.
▶ 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있구요. 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있다고 해요.
▶ 일정 기간 납부해야할 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생할 수 있다고 해요.
▶ 대출한도, 대출금리 등 자세한 거래조건 및 내용은 대출신청 영업점 담당자 또는 우리은행 고객센터(1588-5000, 1599-5000)로 문의하면 된다고 해요.
▶ 우리은행 예금담보대출 상품은 금리인하요구권 신청이 불가능하다고 해요. 하지만 대출계약철회권, 위법계약해지권 신청은 가능하다고 합니다.
오늘은 우리은행 홈페이지에서 소개하고 있는 우리은행 주택청약 종합저축 담보대출 마이너스통장 금리 이자 이율 및 우리은행 주택청약 종합저축 담보대출 마이너스통장 한도 금액, 우리은행 주택청약 종합저축 담보대출 마이너스통장 상환방법, 중도상환수수료, 대상 자격 조건, 필요서류, 대출기간, 유의사항 등에 대해 알아보았는데요. 참고하셨으면 좋겠어요.