NH농협 모바일 전세자금대출 전세대출 금리 이자 이율 및 한도 금액, 상환방법, 중도상환수수료, 대상 자격조건, 필요서류
오늘은 NH농협 홈페이지에서 소개하고 있는 NH농협 전세자금대출, 농협 전세대출 상품에 대해 간단하게 알아보도록 할게요. NH농협 모바일 전세자금대출, 농협 전세대출 상품은 신규 입주 시 전세자금을 서울보증보험, 주택금융공사(일반/청년전세) 보증서 (보험증권)의 보증서 통합 심사를 통하여 보증 기관별 통합 안내를 받을 수 있는 "All In One" 모바일 전용 전세자금대출 전세대출 상품이라고 합니다. 최대 5억원까지 대출이 가능하죠.
▶ NH농협 전세자금대출 및 농협 전세대출 상품 신청자격 대상은 부동산중개업소를 통해 보증기관별 취급 가능한 임차보증금 기준을 충족하는 임대차계약을 체결한 분으로서
- 서울보증보험 임차보증금 기준 : 제한이 없으며
- 주택금융공사 임차보증금 기준 : 수도권 7억원 이하, 수도권 외 5억원 이하
- 임차보증금의 5% 이상의 계약금을 지급한 분
- 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산한 주택보유수가 무주택 또는 1주택인 분이라고 합니다. 다만 주택금융공사(청년전세) 신청자는 본인 및 배우자의 주택보유수가 무주택인 분이고 주택금융공사(청년전세) 신청자는 본인 및 배우자 합산 연소득이 7천만원 이하여야 한다고 합니다.
- 또한 20.07.10. 이후 본인과 배우자(결혼예정자포함)가 투기, 투기과열지구 취득가격 3억초과 아파트를 취득하지 않은 분이 대상이 된다고 합니다.
▶ NH농협 전세자금대출 및 농협 전세대출 상품 한도 금액은
서울보증보험은 최대 5억원 (1주택자는 최대 3억원)이며 주택금융공사(일반)은 최대 2억2천2백만원, 주택금융공사(청년전세)는 최대 1억원이라고 합니다. 다만 1천만원 이상 신청이 가능하다고 합니다.
▶ NH농협 전세자금대출 및 농협 전세대출 상품 상환방법 및 대출기간은
만기일시상환 방식으로서 대출기간은 1년 이상 2년 이내 (기한연장 가능)라고 합니다. 다만 대출만기일은 임대차기간 종료일과 반드시 일치해야 합니다. 임대차 계약시작일 또는 계약만료일이 공휴일 등의 사유로 2년을 초과하는 경우는 25개월 이내로 할 수 있다고 합니다.
▶ NH농협 전세자금대출 및 농협 전세대출 상품 금리 이자 이율은 다음과 같은데 2023년 10월 25일 기준 만기일시상환방식, 대출신청금액 2억원, 대출기간 2년, 신용등급 1등급 기준 금리라고 합니다. 다만 대출금리는 신용등급, 거래실적, 대출조건 등에 따라 차등 적용될 수 있다고 합니다. 따라서 금리관련 자세한 사항은 NH농협은행 고객행복센터(1661-3000) 직원과 상담이 필요하다고 합니다.
▶ NH농협 전세자금대출 및 농협 전세대출 상품 중도상환수수료는 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용된다고 합니다. 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)] 이 적용되며 중도상환해약금 적용 요율은 아래와 같다고 합니다.
[고정금리대출인 경우]
- 가계대출(부동산담보) : 1.4%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
- 기업대출(부동산담보) : 1.4%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.1%
[변동금리대출인 경우]
- 가계대출(부동산담보) : 1.2%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.6%
- 기업대출(부동산담보) : 1.2%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%
담보 및 보증여부는 서울보증보험·주택금융공사(청년전세) 보증서(100%) 담보, 주택금융공사(일반) 보증서(90%) 및 일부신용이 필요합니다.
▶ NH농협 전세자금대출 및 농협 전세대출 상품 필요서류는
- 확정일자부 임대차계약서(공제증서 및 중개대상설명 확인서 포함) 및 계약금영수증 (사진촬영 제출)이 필요합니다.
- 개인고객은 건강보험자격득실확인서, 건강보험납부확인서, 소득금액증명원, 주민등록등본,가족관계증명서 (스크래핑을 통한 자동제출)
- 개인사업자 고객은 사업자등록증명원, 소득금액증명원, 국세·지방세 납세증명서, 가족관계증명서, 주민등록등본 (스크래핑을 통한 자동제출)이 필요하다고 합니다. 보다 자세한 필요서류는 농협은행 고객행복센터 직원에게 문의하면 된다고 합니다.
참고로 NH농협 전세자금대출 및 농협 전세대출 상품의 기한연장은 대출 만기도래 시 자동연장 되지 않으며, 대출상품 및 신용도 등에 따라 대출연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 고객행복센터(T.1661-3000)를 통해 사전 상담이 필요하다고 합니다.
▶ 유의사항으로는
- NH농협 전세자금대출 및 농협 전세대출 상품이 임차보증금반환채권에 대한 채권양도조건으로 취급되는 경우(서울보증보험 부) 임대인에게 채권양도통지서가 내용증명으로 통지되므로, 임대인의 동의 및 협조(채권양도통지서 등기우편 수령 또는 채권양도승낙 협조, 전화통화 등)가 있어야 대출지원이 가능하다고 합니다.
- 대출신청은 전세 잔금일로부터 최소 3주(15영업일) 전에 신청해야 된다고 합니다.
- NH농협 전세자금대출 및 농협 전세대출 상품에 대한 별도의 특약사항이 있을 수 있다고 합니다.
- 대출가능금액은 소득, 부채, 신용도 등에 따라 달라질 수 있다고 합니다.
- 신용관리대상정보 등록 및 농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있다고 합니다.
- 대출기간 중 중도상환하는 경우 대출잔존기간에 따라 중도상환해약금이 적용된다고 합니다.
- 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있다고 합니다.
- 상환능력에 비해 대출금액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있다고 합니다.
- 상품내용에 대한 기타 자세한 사항은 NH농협은행 고객행복센터(T.1661-3000)로 문의하면 된다고 합니다.
참고로 NH농협 전세자금대출 및 농협 전세대출 상품은 대출계약철회권 신청이 가능합니다. 서울보증보험, 주택금융공사(청년전세), 주택도시보증공사의 보증서(보증보험)를 신청한 경우에는 금리인하요구권 신청은 불가능하지만 주택금융공사(일반) 보증서를 신청한 경우 금리인하 신청이 가능하다고 해요. 참고하셨으면 좋겠어요.