하나은행 주택담보대출 금리 한도 서류 중도상환
하나원큐 하나은행 주택담보대출 금리 이자 이율, 한도 금액, 신청 자격조건, 필요서류, 상환방법 및 중도상환수수료 알아보기
하나원큐 하나은행 주택담보대출 상품은 신청부터 실행까지 방문없이 모바일을 통해 신청이 가능한 주택담보대출 상품이라고 하는데요. 대출 한도 금액은 최대 7억원이라고 해요.
▶ 하나은행 주택담보대출 신청 대상 자격 조건은
- 스크래핑에 의한 소득 및 재직 증빙이 일치하며 하나은행 심사 기준을 충족한 개인이라고 해요.
▶ 하나은행 주택담보대출 담보는
KB시세가 없는 아파트, 연립빌라, 다세대주택이라고 하는데요. 다만 미등기주택, 도시형생활주택, 다가구주택, 다중주택, 오피스텔은 제외된다고 해요.
▶ 하나은행 주택담보대출 한도금액은
- 가용담보가액 범위 내 최대 7억원 이내라고 하는데요. 다만 최저 1천만원 이상, 10만원 단위로 신청이 가능하다고 해요.
▶ 대출기간은
10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년 중 택일이라고 해요.
▶ 하나은행 주택담보대출 상환방법 및 이자납입은
전액 원리금 균등분할상환 방식이며 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등)단위로 납부한다고 해요.
▶ 하나은행 주택담보대출 중도상환수수료 해약금은 중도상환대출금액 X 중도상환해약금률 1.4%(단, 비거치식 분할상환 방식은 1.3%) X (중도상환약정잔여일수 ÷ 중도상환약정기간)이라고 하는데요. 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용되구요. 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시에는 면제라고 해요.
▶ 참고로 대출 취급 후 취급일 기준 매년 최초 대출 신규금액의 10% 이내 상환시(해당 기간내 상환이 10% 미만이더라도 다음 기간에 면제금액은 누적되지 않음) 중도상환해약금 한시적 우대 감면 혜택이 있는데요. 우대기간은 대출 신규 승인일 기준 2024년 6월 30일까지라고 해요.
예시)'20.11.1 일억원 신규 후 '21.10.31까지 상환이 없더라도 '21.11.1~'22.10.31 기간에는 대출 신규 금액의 10%인 일천만원 면제라고 해요.
▶ 대출 관련 비용은
- 근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담)
- 서울보증보험 보험(MCI) : 보험료는 은행이 부담한다고 해요.
- 인지세: 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 부담한다고 해요.
- 5천만원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 7만원 (각각 3만5천원)
- 1억원 초과: 15만원 (각각 7만5천원)
▶ 하나은행 주택담보대출 필요서류는
- 없다고 하는데요. 다만 필요시 추가 제출서류가 있을 수 있다고 해요.
▶ 하나은행 주택담보대출 금리 이자 이율은 다음과 같은데요. 2024.02.20 현재, 대출기간 2년, 주택구입자금용도, 비거치식 분할상환방식, 하나은행 내부 신용등급 3등급인 고객에게 적용하는 금리라고 해요.
다만 실제 적용금리는 신용등급 및 거래조건에 따라 가산 또는 감면되어 결정되기 때문에 자세한 금리는 하나은행 콜센터(1599-2222)나 영업점 문의가 필요하다고 해요.
▶ 대출 유의사항으로는
- 한도 및 금리조회 이후 대출신청이 가능하며, 당일 신청시간까지 하나원큐앱을 통해 대출 신청을 완료해야 하구요
- 대출 신청 후 당일 포함 3영업일안에 세대원 동의가 완료되지 않으면 신청내역은 자동취소되며, 취소된 이후에는 다시 신청해야 한다고 해요.
- 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며, 투기지역여부, DSR충족 여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수, 담보용도 등에 따라 감독규정에 부적합하거나 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있다고 하구요.
- 대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우, 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규 등에 따라 만기연장 여부가 결정되며 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생 할 수 있어 주의가 필요하다고 해요.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있다고 해요.
- 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있다고 하구요.
- 원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생될 수 있다고 해요.
- 보다 자세한 사항은 상품설명서를 참조하거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 각 영업점을 통해 문의할 수 있다고 해요.
- 참고로 하나은행 주택담보대출 상품은 금리인하 요구권 신청 및 대출계약 철회권, 위법계약 해지권 신청이 가능하다고 해요. 참고하셨으면 좋겠어요.