KB국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출 한도 자격 조건은 어떻게 될까요? 국민은행 홈페이지에서 소개하고 있는 KB국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세다금대출 상품은 제2금융권 전세자금대출을 전액 상환하기 위해 주택금융신용보증서를 담보로 한 대출 상품이라고 하는데요.
▶ KB국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출 신청 대상 자격 조건은 다음과 같다고 해요.
① 임차보증금이 수도권 7억원(그 외 지역 5억원) 이하인 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 분으로서 주택금융신용보증서가 발급되는 고객,
② 부부합산 연소득 7천만원 이하의 전세거주자로서 제2금융권 전세자금대출을 정상 이용중인 분으로서 본건 지원을 통해 전액 상환이 가능한 분,
③ 대출실행일 기준 잔여 임대차 계약기간이 12개월 이상인 분,
④ 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택수가 1주택 이내인 경우라고 해요.
참고로 1주택이라고 함은 보유 중인 주택이 2020.7.10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 소재한 주택으로서 취득시점 주택가액이 3억원을 초과하는 아파트를 구입한 경우에는 대출대상에서 제외된다고 하는데요. 다만 실수요 요건을 증빙하는 경우에는 신청 대상이 된다고 해요.
▶ 대상 주택은 아파트, 연립, 다세대, 단독/다가구, 주거용 오피스텔, 노인복지주택이라고 하는데요. 다만 전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우에는 대출이 불가능하다고 해요.
▶ 대출기간은 임대차계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내라고 하는데요. 기한연장 시 대출기간 이내에서 최장 10년까지 이용 가능하다고 하구요.
▶ KB국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출 한도금액은 임차보증금의 80% 이내(공공임대주택의 경우 90% 이내)에서 신청일 기준 1년이 되는 날 이전에 실행된 제2금융권 전세자금대출 잔액 범위 내라고 하는데요. 다만 실제 대출금액은 주택금융공사 보증서 발급가능금액에 따른다고 해요.
▶ 상환방법은 일시상환이라고 하구요. ▶ 대출 신청시기는 제한이 없으며 ▶ 대출 실행(지급)시기는 대환 대상대출 상환계좌로 입금(본인에게 지급불가)된다고 해요. 다만 대출실행 후 2영업일 이내 제2금융권 대출의 전액상환 영수증을 제출해야 해요.
▶ KB국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출 중도상환수수료 조기상환수수료는 면제구요. ▶ 담보는 주택금융신용보증서 담보라고 하구요.
▶ 대출관련비용으로서는 인지세가 있는데 은행과 고객이 각 50%씩 부담한다고 하구요. 한국주택금융공사 전세자금보증 보증료(임차보증금의 0.02% ~0.4%)는 고객이 부담한다고 해요.
▶ KB국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출 필요서류로는
- 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등),
- 소득 및 재직확인 서류,
- 확정일자부 임대차(전세)계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함).
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서,
- 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장입금증,
- 주민등록표등본(1개월 이내 발급분),
- 대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있다고 해요.
▶ 대출 유의사항으로는
- 대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있다고 하구요.
- 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있다고 해요.
- 대출 취급 후 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우, 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있다고 하구요.
- 약정납일입이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과된다고 해요.
참고로 KB국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출 상품은 금리인하 요구권 신청은 불가하지만 대출계약 철회권 및 위법계약 해지권 신청은 가능하다고 해요.
▶ KB국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출 금리 이자 이율은 다음과 같은데요. 2024년 8월 8일 현재, 주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급 3등급인 고객에게 적용하는 금리라고 해요.
KB국민은행 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출 한도 금액 및 금리 이자 이율, 신청 대상 주택 자격 조건, 필요서류, 중도상환수수료, 담보, 기간, 대출 유의사항 등 보다 자세한 사항은 각 영업점 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999), KB국민은행 홈페이지 전월세/반환보증대출 카테고리 내 징검다리전세자금보증 주택전세자금대출 항목을 통해 확인 할 수 있다고 하는데요. 관련 내용 참고하셨으면 좋겠어요.