신한은행 아파트담보대출 한도 조건 및 신한은행 아파트담보대출 금리, 서류, 중도상환, 자격 조건 알아보기
신한은행 아파트담보대출 한도 조건 및 신한은행 아파트담보대출 금리 서류 중도상환 자격조건은 어떻게 될까요? 신한은행 홈페이지에서 안내하고 있는 신한은행 아파트담보대출 상품은, 시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 대출 상품이라고 하는데요.
만 19세 이상 아파트담보제공 고객이 대상이 되며, 대출 기간은 최장 30년까지 가능하구요. 원금분할상환 및 원리금분할상환 방식의 상환방법을 취하고 있으며, 금리는 일정주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리라고 해요. 금리 조건은 주택구입시기 및 거래조건 변경, 고시금리 변경, 대내외 규제 및 제한사항 변경 등에 따라 바뀔수가 있다고 해요.
▶ 신한은행 아파트담보대출 신청 대상 자격 조건은 본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 분으로서 ① 만19세 이상 내국인, ② 소득증빙이 가능한 개인, ③ 신한은행 심사기준을 충족하는 분이 대상이 됩니다.
▶ 한도 금액은 대출조건에 따라 차등 적용되며 담보기준가액×주택담보대출 가능한도율로서 주택담보대출 가능한도율은 지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%라고 하며 주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있다고 합니다.
▶ 대출 기간은 10년 6개월~30년으로서 10년 6개월부터는 월 또는 연단위로 지정이 가능하며 거치기간은 최대 10년 범위 내 대출기간의 1/3까지 월단위로 지정 가능하다고 합니다.
▶ 상환방법은 원금분할상환 방식 및 원리금분할상환 방식으로서 원금분할상환 방식은 대출 받는 금액(원금)을 대출기간으로 나누어 상환하는 방법으로 매달 원금의 일정금액을 하는 방식이라고 하며 원리금분할상환 방식은 대출받는 금액(원금)과 대출기간동안 발생할 총 이자금액을 계산하여 합한다음 대출기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 납부하는 방식이라고 합니다.
▶ 중도상환 수수료 해약금은 중도상환해약금 X 중도상환해약금률(고정금리대출:1.4%, 변동금리대출:1.2%) X (대출잔여일수/대출기간)방식으로 적용된다고 합니다.
▶ 대출관련비용으로서는 인지세가 있는데 은행과 고객이 각 50%씩 부담하며 근저당권설정시 국민주택채권매입 관련 할인비용 및 근저당권 설정방법 이용시 채권최고액 감액비용, 부동산 담보 말소비용은 고객 부담이라고 합니다.
▶ 필요서류는 없지만 대출 진행시 서류제출이 필요할 수도 있으며 ▶ 대출 참고사항으로는 금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있으며 대출 심사에는 시간이 소요되기 때문에 대출신청은 자금이 필요한 날짜기준으로 최소 2주(10영업일)전에 신청해야 합니다.
한도 조회 후 대출을 신청할 수 있으며 대출 신청금액이 5억원을 초과하는 경우에는 영업점 방문이 필요하며 신한은행 아파트담보대출 상품은 주택을 담보로 제공하는 대출로 대출실행시 대출금액의 110%를 근저당권으로 설정한다고 합니다.
참고로 신한은행 아파트담보대출 상품은 금리인하요구권, 대출계약철회권 신청이 가능하며 금리 이자 이율 및 관련 내용은 다음과 같습니다. 실적연동 우대금리는 최대 1.3%이며 실제 취급시에는 신용등급, 담보비율 등의 요소에 따라 금리는 달라질 수 있다고 합니다.
신한은행 아파트담보대출 한도 금액 및 금리 이자 이율, 서류, 신청 대상 주택 자격조건, 담보, 중도상환수수료, 기간, 상환방법, 대출 유의사항, 부대비용 등 보다 자세한 상품에 대한 내용은 상품설명서를 참조하거나, 신한은행 고객센터(1599-8000) 또는 영업점, 신한은행 홈페이지→ 금융상품 → 대출 → 주택/전세자금 → 주택자금대출 상품안내 카테고리 내 신한주택대출(아파트) 항목을 통해 확인할 수 있다고 합니다.