국민은행 주택담보대출 주담대 한도 금리 서류 조건 및 국민은행 주택담보대출 주담대 이자 이율, 대출금액, 신청 대상, 중도상환수수료, 담보, 대출기간, 상환방법, 자격 조건은 어떻게 될까요?
국민은행 홈페이지에서 안내하고 있는 국민은행 주택담보대출 주담대 상품은, 말그대로 주택을 담보로 하는 주택담보대출 상품으로서 혼합금리와 변동금리 중 선택을 할 수 있는 특징이 있습니다.
국민은행 주택담보대출 금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 시장 및 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도 등), 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다.
▶ 국민은행 주택담보대출 주담대 신청 대상 자격 조건은, 주택을 담보로 대출 신청하는 분(주택구입/신축/경락주택 구입자금대출 및 통장자동대출 포함)입니다.
▶ 국민은행 주택담보대출 주담대 한도 금액은, 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출 가능금액 이내입니다. 다만, 통장자동대출은 최고 3억원 이내입니다.
▶ 대출 기간은
① 일시상환(통장자동대출 포함) 방식은 최저 1년 이상, 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년)입니다.
② 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정)방식은 최저 1년 이상 최장 50년 이내이며, 대출기간 40년 초과 대출은 만34세 이하만 가능합니다. 다만, 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내입니다.
③ 혼합상환(일시상환+분할상환) 방식은 최저 1년 이상 최장 20년 이내입니다. 다만, 위의 ① ~③ 에도 불구하고 최저 대출기간은 금리변동주기 이상, 혼합금리대출은 10년 이상으로 운용됩니다.
참고로 거치기간은 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내입니다. 다만, 여신심사 선진화를 위한 모범규준에서 정한 경우에는 비거치 또는 거치기간 1년으로 운용됩니다.
▶ 대상 주택은 주택(복합용도의 건물인 경우에는 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2이상 이어야 함)입니다.
▶ 담보는 대상 주택 및 토지에 근저당권 설정이며, 주택금융신용보증서 및 모기지신용보험은 대상자 담보 요건 등을 감안하여 필요시 담보를 취득합니다.
▶ 국민은행 주택담보대출 주담대 중도상환수수료 해약금은, 중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)입니다.
다만, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나, 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우에는 수수료율 1.4%가 적용됩니다.
▶ 대출관련비용으로서는 인지세가 있는데, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다. 서울보증보험 임차자금보험 보험료 및 KB손해보험 권리보험 보험료는 은행이 부담하며, 임차보증금반환채권에 대한 질권설정 또는, 채권양도 통지비용(3만원)은 고객이 부담합니다.
▶ 국민은행 주택담보대출 주담대 필요서류는
- 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 토지 및 건물 등기권리증
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
- 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)
- 재직 및 소득증빙서류
- 기타 추가 필요서류(매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류 등)입니다.
참고로 국민은행 주택담보대출 주담대 상품은 금리인하 요구권 신청 및 대출계약 철회권, 위법계약 해지권 신청이 가능하며, 국민은행 주택담보대출 주담대 금리 이자 이율 및 관련내용은 다음과 같습니다.
국민은행 주담대 금리는 주택담보(아파트 포함, 전액유담보), 주택자금, 비거치식분할상환방식, 대출기간 30년, 신용등급 3등급 기준에 따른 금리이며 실제 국민은행 주택담보대출 적용금리는 대출 신청 영업점의 상담을 통해 확인할 수 있습니다.
국민은행 주택담보대출 주담대 금리 이자 이율 및 한도 금액, 신청 대상 주택 자격조건, 서류, 중도상환수수료, 담보, 기간, 상환방법, 부대비용, 대출 유의사항 등 보다 자세한 사항은, 각 영업점 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999), KB국민은행 홈페이지 담보대출 카테고리 내 KB 주택담보대출 항목을 통해 확인 할 수 있습니다.