국민은행 오피스텔 담보대출, 상가, 나대지 대출, 한도, 금리, 서류 조건 알아보기
국민은행 오피스텔 담보대출, 상가, 나대지 대출, 한도, 금리, 서류 조건 및 대출금액, 이자 이율, 신청 대상, 자격, 담보, 중도상환수수료, 상환방법은 어떻게 될까요? 오늘은 국민은행 오피스텔 담보대출, 상가, 나대지 대출, 한도, 금리, 서류 조건 등에 대해 간단하게 알아볼게요.
국민은행 홈페이지에서 소개하고 있으며, 주택을 제외한 일반 부동산를 담보로 신청이 가능한 대출 상품인 KB국민은행 오피스텔 담보대출 일반 부동산 대출 신청 대상 자격 조건은 일반부동산인 상가, 오피스텔, 나대지 등 을 담보로 대출 신청하는 분( 비대면 대출신청은 오피스텔만 가능)이라고 하는데요.
▶ 대상 주택은 일반 부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등) 이라고 하구요. ▶ KB국민은행 오피스텔 담보대출 일반 부동산대출 한도 금액은 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출 가능금액 이내라고 하는데요. 다만 통장자동대출은 최고 3억원 이내라고 해요.
▶ 대출 기간은
① 일시상환(통장자동대출 포함) 방식은 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년) 라고 하구요.
② 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정)방식은 최저 1년 이상 최장 35년 이내라고 하는데요. 다만 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내라고 하구요. 나지(나대지, 전, 답 등) 담보대출은 최장 10년 이내라고 해요.
③ 혼합상환(일시상환+분할상환)방식은 최저 1년 이상 최장 20년 이내라고 하는데요. 다만 위의 ① ~③ 에도 불구하고 최저 대출기간은 금리변동주기 이상으로 운용된다고 해요.
참고로 거치기간은 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내라고 해요.
▶ KB국민은행 오피스텔 담보대출 상가 나대지 일반 부동산대출 중도상환 수수료 해약금은 중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)이라고 하는데요.
다만 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나, 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우에는 수수료율 1.4%가 적용된다고 해요.
▶ 담보는 대상 부동산에 근저당권 설정이라고 하구요. 주택금융신용보증서 및 모기지신용보험은 대상자 담보 요건 등을 감안하여 필요시 담보를 취득한다고 해요.
▶ 대출관련비용인 인지세는 은행과 고객이 각 50%씩 부담한다고 하구요. 서울보증보험 임차자금보험 보험료 및 KB손해보험 권리보험 보험료는 은행이 부담하며, 임차보증금반환채권에 대한 질권설정 또는 채권양도 통지비용(3만원)은 고객이 부담한다고 해요.
▶ KB국민은행 일반 부동산담보대출 필요서류는
- 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 토지 및 건물 등기권리증
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
- 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)
- 재직 및 소득증빙서류
- 기타 추가 필요서류(매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류 등)라고 하구요.
참고로 KB국민은행 오피스텔 담보대출 상가 나대지 일반 부동산대출 상품은 금리인하 요구권 신청 및 대출계약 철회권, 위법계약 해지권 신청이 가능하다고 해요.
▶ KB국민은행 오피스텔 담보대출 상가 나대지 일반 부동산대출 금리 이자 이율은 다음과 같다고 하는데요. 상업용 부동산, 가계일반자금, 비거치식분할상환, 대출기간 30년, 신용등급 3등급 기준에 따른 금리라고 해요.
KB국민은행 오피스텔 담보대출 상가 나대지 일반 부동산대출 금리 이자 이율 및 신청 대상 주택 자격 조건, 한도 금액, 서류, 중도상환수수료, 상환방법, 담보, 기간 등 보다 자세한 사항은 각 영업점 또는 KB국민은행 고객센터(1588-9999), KB국민은행 홈페이지 담보대출 카테고리 내 KB 일반부동산 담보대출 항목을 통해 확인 할 수 있다고 해요. 참고하셨으면 좋겠어요.