우리은행 우리전세론 한도조건은? 금리 어떻게 되나요?

우리은행 우리전세론 한도 금액은? 금리 이자 이율, 신청 자격 대상 조건, 필요서류, 대출기간은 어떻게 되나요? 담보, 상환방법, 중도상환수수료, 부대비용 대출 유의사항 알고 싶어요.

우리은행 홈페이지에서 소개하고 있는 우리은행 우리전세론 대출 상품은 전세보증금반환보증 필수 가입으로 임대인의 임차보증금 미반환 우려를 해소시켜줌과 동시에 전세금을 든든하게 지켜주고 이자부담은 적은 전세금안심대출 상품이라고 합니다.

<우리은행 우리전세론 한도 금액은? 금리 이자 이율, 신청 자격 대상 조건, 필요서류, 대출기간은 어떻게 되나요?>

▶ 신청 대상 자격 조건은 전세보증금반환보증을 가입한 임차인이라고 하는데요

- 주택보유수 관련 요건(부부합산 기준)

① 2주택자 이상 : 신청 불가,

② 1주택자 : 2020.7.10 이후 투기 및 투기과열지구 3억원 초과 아파트 취득시 대출이 제한된다고 해요.

▶ 대상 주택은 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구, 주거용 오피스텔이라고 하구요. ▶ 대출기간은 25개월 이내라고

하며 ▶ 담보는 주택도시보증공사 전세대출특약보증서 100% 담보라고 해요. 

▶ 한도금액은 최대 4억원 한도내라고 하는데요. ①전세보증금의 80%(신혼부부, 청년가구의 경우 90%) 이내, ②전세보증금반환보증금액의 80%(신혼부부, 청년가구의 경우 90%) 이내라고 해요

▶상환방법은 만기일시상환 방식이며 ▶ 중도상환수수료는 중도상환대출금 × 해약금요율 × (만기까지 남아있는 기간 ÷ 대출기간)이라고 하는데요. 대출취급 후 2년 이내 상환 시 해약금요율은 고정금리 0.7%, 변동금리 0.6%라고 하구요. 대출만기 3개월 미만, 대출취급 후 2년 초과 상환 시에는 면제라고 해요. 취급후 연단위로(최초 대출일 기준) 최초 대출금액의 10% 범위내에서 상환하는 경우에는 면제라고 합니다.

▶ 필요서류로는 소득 입증 가능한 서류, 임대차계약서(확정일자),주민등록 등본, 전입세대열람내역, 신분증 등이라고 하며 ▶ 대출 관련 비용은 보증료 - 반환보증 : 보증금액의 연 0.115% ~ 0.128%(아파트) / 연0.139% ~ 0.154%(아파트 외)이구요. 특약보증 : 대출금액의 연0.031%라고 하며 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되는 인지세가 있다고 해요.

▶ 금리 이자 이율은 다음과 같은데요. 적용금리는 시장 및 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액 등)에 따라 변경될 수 있구요. 주택금융상품의 경우 자금용도에 따라 신보출연료(0.01%~0.26%)가 가산될 수 있다고 해요.

▶ 대출 유의사항으로는

- 대출가능여부 및 최종대출금액은 신용도, 소득, 담보방식, 보유중인 다른대출 등에 따라 달라질 수 있다고 하구요.

- 우리은행 대출심사기준과 주택도시보증공사 보증업무처리기준에 따라 대출여부 및 대출한도(보증한도)가 결정되구요.

- 주택시장 안정화 방안에 따라, 전세대출 취급 후 2주택 이상을 보유한 경우(배우자 주택보유수 포함) 연장이 불가 및 대출을 상환해야 하구요.

- 주택시장 안정을 위한 관리 방안에 따라, '20.7.10 이후 투기 및 투기과열지구 3억원 초과 아파트 취득시 연장이 불가능 하다고 해요.

- 대출실행 당일(주말 또는 공휴일 이사시 익영업일까지) 임차주택 주소지로 전입신고를 마친 후 주민등록등본을 은행으로 제출해야 하는데요. 만약, 전입신고를 하지 않은 경우에는 대출금을 상환해야 한다고 해요.

- 참고로 우리은행 우리전세론 대출 상품은 금리인하 요구권 신청 및 대출계약 철회권, 위법계약 해지권, 자료열람요구권 신청이 가능하다고 해요. 

- 기타 자세한 상품정보 및 대출신청 문의는 영업점 직원 또는 우리은행 고객센터(1599-5000 또는 1588-5000)에 문의하거나 우리은행 홈페이지를 참조하면 된다고 해요.

우리은행 우리전세론 한도 금액은? 금리 이자 이율, 신청 자격 대상 조건, 필요서류, 대출기간은 어떻게 되나요? 담보, 상환방법, 중도상환수수료, 부대비용 대출 유의사항에 대한 관련 내용 참고 하셨으면 좋겠어요.