생애최초 주택대출,생애최초주택구입자금대출,생애최초 주택자금대출 자격 및 은행
생애최초 주택대출,생애최초주택구입자금대출,생애최초 주택자금대출 자격 및 은행
5월 2일부터 4·1 부동산대책에서 발표한 30년 만기의 생애최초 주택대출, 생애최초주택구입자금대출이 시행되므로 생애최초 주택자금대출 자격이 되시는 내집마련의 꿈을 가지신 분들을 꼭 참고해야겠습니다.
또한 전세자금은 보증금 증액분에 대해 추가 대출이 허용되구요. 과거에 집을 산 경험이 있는 사람도 현재 무주택자이면.. 하우스푸어의 주택을 살 때 생애최초대출 수준의 저금리로 주거안정 주택구입자금 대출을 받을 수 있다고 합니다.
생애최초 주택대출,생애최초주택구입 대출,생애최초주택구입자금대출은 어떻게?
☞ 생애최초 주택대출,생애최초주택구입 대출,생애최초 주택자금대출 자격 및 신청 자격기준은?
생애최초로 대출 대상주택을 구입하는 부부합산 총소득이 6천만원 이하인 분으로서 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원 전원 무주택 이신분으로서 최고 2억원 이내로 가능하답니다.
☞ 생애최초 주택대출,생애최초주택구입 대출,생애최초주택구입자금대출 금리는?
대출 금리는 60㎡ 이하이면서 주택가격 3억원이하 연 3.3% 85㎡ 이하이면서 주택가격 6억원이하 이면 연 3.5% 적용을 받는데요. 국민주택기금 운용계획에 따라 변동될 수 있답니다. 다자녀가구 0.5%, 다문화, 장애인가구는 0.2% 금리우대가 가능(중복적용불가)하며.. 대출기간이 30년인 경우에는 0.2% 가산 금리가 붙는답니다.
예를 들면..
전용면적 85㎡의 주택을 구입하면서 총 2억원을 1년 거치(원리금분할상환), 연 3.5%의 금리로 대출받았다고 가정하면 종전 20년 만기의 경우... 월 부담액이 약 120만원이지만 30년 만기 대출을 받으면 월 90만원으로 줄어드는 셈이랍니다.
생애최초주택구입자금의 담보대출인정비율(DTI) 완화는 지난달 22일부터 시행중이며 총부채상환비율(LTV)을 최대 70%까지 확대하는 조치는 금융위원회의 은행업 감독규정 개정을 거쳐 6월중 시행된다고 합니다.
☞ 생애최초 주택대출,생애최초주택구입 대출,생애최초 주택자금대출 신청가능 대상주택은?
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☞ 생애최초 주택대출,생애최초주택구입 대출,생애최초 주택구입자금 대출 서류는?
☞ 집을 산 경험이 있으신 분들은 주거안정 주택구입자금!!
집을 샀던 경험이 있는 과거있는 무주택자를 위해 주거안정 주택구입자금도 신설됐는데요.. 전용면적 85㎡ 이하, 6억원 이하이면서 담보대출인정비율(LTV) 70% 이상인 하우스푸어의 주택 또는 세입자가 현재 거주중인 임차주택(거주기간 1년 이상)을 매입하는 경우 집을 샀던 경험이 있더라도 현재 무주택자라면 연 3.5%의 저리로 대출을 해준다고 합니다.
하지만 기준 요건을 충족해야만 하는데요. 주택구입자의 소득은 부부합산 연 6천만원 이하여야 하고 임차주택을 살 때는 근로자·서민주택 대출 기준인 전용 85㎡ 이하, 주택가격 3억원 이하여야 한답니다.
☞ 생애최초주택구입 대출,생애최초 주택구입자금 - 보증금 증액분에 대해 전세자금 추가 대출
전세자금대출 이용자의 전세보증금 증액분에 대해 개인별 보증한도내에서 추가 대출도 허용되는데요.. 개인의 보증한도가 7천만원인 경우 종전에 전세자금대출을 이용해 5천만원을 대출받았다면 2천만원까지 추가 대출이 가능한데요. 이에 따라 집주인의 전세금 인상 요구로 고민하는 세입자들의 부담이 줄어들 전망이랍니다.
이상.. 생애최초 주택대출,생애최초주택구입 대출, 생애최초주택구입자금대출, 생애최초 주택자금대출 자격 및 은행에 대해 알아보았답니다. 늘 즐거움이 가득한 행복한 시간 되세요^^
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